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奉贤庄行新苑(一期)规划设计方案

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  上传日期:2015-06-13 15:09:05

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  瞳瑭上海住毛 40 奉贤庄行新苑 (一期) 规划设想方案 奉贤区庄行镇庄行新苑 f一期 ) . 位于 南亭公路南面 、东临庄良路、西面近叶 中 路 工程~期分两块地块 . 即四号地块及 五号地块建 筑总面积 为66028平方米 拟 建四层及五层住 宅 作为郊区村 民参 与集 中建房 .是 上海市 郊区村民建房 的试 点项 目 当今 农b 1# 1民室第不再是给人供给一 个避 风雨的巢屋 .而是要满足人们 对糊口 空间、 生态情况 科 学与 天然的连系 从大 情况 ~1 1 4,情况给人一个舒服、 幽雅 充实享 受大 天然.同时照应农村 的糊口 习惯的 以 人 为本 天 、地 人台一的氟围 本 方案重视对 本身的情况质量 .操纵 周边河流 岸进行绿化 .以岸边绿地的包 围 达到个绿化. 水景连系 的天然动景并在 核心绿化 . 辐射至每一个组 团. 获得 小区绿 化 的渗 透性 和均 好性 .地块绿 化率 达到 40% .从 而使 每户村 民都能享 遭到优秀的 绿化情况 。 小区放置四种户型 . 即 62 B7平方米 / 户 . 盯 81平方米 /户. 1 26 99平方米 /户. 维普资讯 四号地块总平面图 维普资讯 维普资讯 平方米 /户 并将凹种套型构成 了三 个房型 即以 1 26 gg 平方米 /户 为主体 两边按其它套型 比例连建 。 两个地 块, 建筑住 宅 6443 2平 方米 公建 1 5o J 6 平方米 容积率综台为 O 984 本工程为二 类耐 久品级 使 用年限 为 50年 .防火品级为二级 屋面防水为 三级 . 利用年限为 10年. 防震为7度防设 。 本工程和 已建建筑的协调 .采用瓦 屋面 颜色为红、 蓝两种 . 屋面坡 度为1: 2:外墙为涂料刷面.彩 色铝台盘窗玻 璃为 5厚净 白片 .底层窗加防盗栅。阳 台 采用不锈钢雕栏 .高度为 1 05米 .立面 以简练气概 为主达到经济 合理适 当美妙 的准绳 每个地块都放置了 1 O % 以上室第入 上海室第 料蕾垃 口处无妨碍设想 .能够便利残疾人 收支。 小区 内有线 电视 线路以埋地体例 引 八各单位 .每户 室第的厅及卧室均设有 电视用户终端盒。 德律风通信 线路采用市话光缆 以埋地 体例目 I八各 单位在每家住户均预 留两 门直线 德律风 ,供住户对外联系及操纵 电 话线拨号上彀等利用 建筑节 能办法 : 1 外墙内保温采用复合硅酸盐保温 砂 浆: 2 屋面采用坡屋面 .并在上面做保 温 层。 3 外窗采 用塑钢普 通中空玻璃窗 。 户门采用双面金属门板加填充。◆ 尺度层平面陵 . 1 00 43 维普资讯

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